Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 3 slaapkamers

Sint-Pietersstraat, 8433 Sint-Pieters-Kapelle

€320.000

€ 884/m² · 59% onder de mediaan van Sint-Pieters-Kapelle

📐 362 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Pietersstraat 10, 8433 Sint-Pieters-Kapelle — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

616 kWh/m²/jaar

Nr. 20260123-0003782076-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.400 à € 11.100par an

± € 773 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.870
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 4.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.030 par an).

Sur la base de: PEB 616 kWh/m² · 362 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 320.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 215.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 362 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →