Woning te koop

Huis te koop in Middelkerke met 2 slaapkamers

Heidestraat 't Veld I, 8434 Westende

€149.000

€ 3.041/m² · 11% boven de mediaan van Westende

📐 49 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 't Veld I 100, 8434 Westende — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

320 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.200par an

± € 153 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 750
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.570 par an).

Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 49 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 180.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 22.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 32.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 49 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →