Woning te koop

Huis te koop in Middelburg met 3 slaapkamers

Sint Jacobsstraat, 9992 Middelburg

€399.000

€ 1.705/m² · 25% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 234 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint Jacobsstraat 12, 9992 Middelburg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

468 kWh/m²/jaar

Nr. 20260401-0003838530-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 479 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.360
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).

Sur la base de: PEB 468 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →