Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 4 slaapkamers

Gentstraat, 8760 Meulebeke

€249.000

€ 1.175/m² · 42% onder de mediaan van Meulebeke

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gentstraat 79, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

585 kWh/m²/jaar

Nr. 20260423-0003854441-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.450 à € 9.650par an

± € 671 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.380
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).

Sur la base de: PEB 585 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →