Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 2 slaapkamers

Vuilputstraat, 8760 Meulebeke

€199.000

€ 1.877/m² · 8% onder de mediaan van Meulebeke

📐 106 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vuilputstraat 16, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

683 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0003940457-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 264 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.420
Consommation électrique du ménage: € 750

Environ € 1.350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.820 par an).

Sur la base de: PEB 683 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →