Woning te koop

Huis te koop in Mesen met 5 slaapkamers

Rijselstraat, 8957 Mesen

€1.590.000

€ 2.619/m² · 29% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 607 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijselstraat 32, 8957 Mesen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 3.566.140

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.700 à € 16.050par an

± € 1.115 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 11.490
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.550 par an).

Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 607 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.590.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.750.000
Plus-value: +€ 120.000 à 180.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 180.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.895.000
Plus-value: +€ 230.000 à 350.000
Coût de rénovation (indicatif): € 180.000 à 335.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 607 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →