Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 5 slaapkamers
Wijntuinstraat , 2330 Merksplas
€739.000
€ 2.933/m² · 17% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Wijntuinstraat 17, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
361 kWh/m²/jaar
Nr. 3.860.802
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).
Sur la base de: PEB 361 kWh/m² · 252 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 739.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 252 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.519
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.374 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 155×