Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers
Karel Van Dammestraat, 2170 Merksem
€350.000
€ 3.153/m² · 18% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Karel Van Dammestraat 50, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. 3.922.884
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.350par an
± € 232 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.510 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 111 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 111 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €411
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 40 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 30×