Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers
Sint-Elooistraat, 9820 Merelbeke
€439.000
€ 3.049/m² · 34% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Elooistraat 27, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €732
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 486 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 9×