Woning te koop

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 3 slaapkamers

Dokter Dhaenenslaan, 9820 Merelbeke

€459.000

€ 3.586/m² · 57% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Dokter Dhaenenslaan 50, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.550 à € 2.900par an

± € 184 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 820
Consommation électrique du ménage
€ 1.400

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: label A (indice inconnu, marge plus large) · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€443
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 459.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.252 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.125
KI (geschat)€ 92
Brandverzekering€ 35
⚠️ 59.3% van je inkomen — €998/m boven de 33% norm.
Vicus Vastgoed
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Immokantoor

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Gepubliceerd op 3/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
156 m²
Bekeken
3×