Woning te koop
Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers
Bruggestraat, 8930 Menen
€419.000
€ 2.870/m² · 121% boven de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 578, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
360 kWh/m²/jaar
Nr. 20260418-0003850412
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.500par an
± € 314 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 360 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 847 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 56×