Woning te koop
Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers
Vlaanderenstraat, 8930 Menen
€199.000
€ 1.605/m² · 17% boven de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Vlaanderenstraat 17, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
529 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003968936-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 323 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).
Sur la base de: PEB 529 kWh/m² · 124 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €282
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 442 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 4×