Woning te koop
Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers
Moeskroenstraat, 8930 Rekkem
€419.000
€ 1.197/m² · 9% onder de mediaan van Rekkem
Omschrijving
Ligging
📍 Moeskroenstraat 723, 8930 Rekkem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 3.959.938
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.300 à € 12.500par an
± € 867 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.390 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 210.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rekkem
- Habitants
- 33.982
- Superficie
- 33,2 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rekkem
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Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 28×