Woning te koop
Huis te koop in Menen met 2 slaapkamers
Moeskroenstraat, 8930 Menen
€139.000
€ 1.219/m² · 6% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Moeskroenstraat 53, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20251104-0003725843-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.300par an
± € 229 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 139.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €334
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 76 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 15×