Woning te koop

Huis te koop in Mendonk met 4 slaapkamers

Oostdonkstraat, 9042 Mendonk

€1.900.000

€ 3.375/m² · 48% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 563 m²🛏 4 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oostdonkstraat 2, 9042 Mendonk — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

231 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.600 à € 14.400par an

± € 998 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.310
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.710 par an).

Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 563 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.900.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 2.025.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 170.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 2.185.000
Plus-value: +€ 215.000 à 325.000
Coût de rénovation (indicatif): € 170.000 à 310.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 563 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →