Woning te koop

Huis te koop in Meldert met 3 slaapkamers

Putstraat, 9310 Meldert

€478.000

€ 2.390/m² · 1% boven de mediaan van Meldert

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Putstraat 119, 9310 Meldert — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

358 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 352 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.240
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).

Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 478.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →