Woning te koop
Huis te koop in Meise met 5 slaapkamers
Kleine Wouwer, 1860 Meise
€649.000
€ 3.294/m² · 7% boven de mediaan van Meise
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Wouwer 3, 1860 Meise — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20251107-0003727268-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 371 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.032
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Meise
- Habitants
- 19.164
- Superficie
- 34,8 km²
- Cours d'eau
- Kleine Molenbeek
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 628 m²
- Tuinoppervlak
- 297 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 7×