Woning te koop
Huis te koop in Meise met 3 slaapkamers
Driesstraat, 1861 Wolvertem
€430.000
€ 1.982/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Driesstraat 194, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003956736-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 625 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.500 par an).
Sur la base de: PEB 518 kWh/m² · 217 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.958
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 470 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 16×