Woning te koop
Huis te koop in Meerhout met 4 slaapkamers
Genebroek, 2450 Meerhout
€544.000
€ 1.936/m² · 8% boven de mediaan van Meerhout
Omschrijving
Ligging
📍 Genebroek 88, 2450 Meerhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 20260616--000395538-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.250 à € 10.850par an
± € 755 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.680 par an).
Sur la base de: PEB 463 kWh/m² · 281 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 544.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 281 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €733
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Meerhout
- Habitants
- 10.324
- Superficie
- 36,5 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Meerhout
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Details
- Perceeloppervlak
- 13.217 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 49×