Woning te koop

Huis te koop in Meerdonk met 4 slaapkamers

Molenhoekstraat, 9170 Meerdonk

€399.000

€ 1.750/m² · 23% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 228 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenhoekstraat 18, 9170 Meerdonk — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

217 kWh/m²/jaar

Nr. 20190121-0002125473-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.800par an

± € 335 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.850
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).

Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 228 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 228 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →