Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 4 slaapkamers
Kattenberg, 2800 Mechelen
€335.000
€ 2.094/m² · 17% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Kattenberg 19, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-0003953440-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 317 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 28×