Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 2 slaapkamers
Kruynighemstraat, 2811 Hombeek
€335.000
€ 2.792/m² · 7% onder de mediaan van Hombeek
Omschrijving
Ligging
📍 Kruynighemstraat 6, 2811 Hombeek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
664 kWh/m²/jaar
Nr. 20250519-0003605186-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 410 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 664 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 335.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.663 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 37×