Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 2 slaapkamers
Ivo Cornelisstraat, 2800 Mechelen
€315.000
€ 1.026/m² · 60% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Ivo Cornelisstraat 16, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
636 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.300 à € 9.450par an
± € 655 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.160 par an).
Sur la base de: PEB 636 kWh/m² · 307 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 307 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.941
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Oikonde
🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bekeken
- 32×