Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 2 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 2800 Mechelen
€269.000
€ 2.381/m² · 6% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 209, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
Nr. 20260126-000378862-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 209 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).
Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 113 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €501
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Malines
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 18×