Woning te koop
Huis te koop in Marke met 3 slaapkamers
Kleine Pontestraat, 8510 Marke
€319.000
€ 1.512/m² · 25% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Pontestraat 79, 8510 Marke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
622 kWh/m²/jaar
Nr. 20260320-0003828672-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 501 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 622 kWh/m² · 211 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €612
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 978 m²
- Tuinoppervlak
- 676 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 20×