Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 4 slaapkamers

Oudewal , 9030 Mariakerke

€559.000

€ 2.911/m² · 7% onder de mediaan van Mariakerke

📐 192 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oudewal 12, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.250 à € 6.350par an

± € 440 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.620
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).

Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 559.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →