Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 2 slaapkamers

Henricus Bracqstraat, 9030 Mariakerke

€385.000

€ 2.895/m² · 8% onder de mediaan van Mariakerke

📐 133 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Henricus Bracqstraat 32, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.150 à € 3.200par an

± € 222 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.910
Consommation électrique du ménage: € 750

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.090 par an).

Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →