Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 2 slaapkamers

Brugsevaart, 9030 Mariakerke

€429.000

€ 3.201/m² · 2% boven de mediaan van Mariakerke

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brugsevaart 15, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

329 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 263 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.080
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).

Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 429.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 495.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 540.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →