Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 4 slaapkamers
Chemin de Livremont, 4960 Malmedy
€329.000
€ 1.924/m² · 0% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Chemin de Livremont 11, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.119.041.270
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.000par an
± € 488 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Habitants
- 12.654
- Superficie
- 100 km²
- Cours d'eau
- Eau Rouge
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.268 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 37×