Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 10 slaapkamers
Rue La Vaux, 4960 Malmedy
€849.000
€ 1.758/m² · 9% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue La Vaux 47, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
252 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.800 à € 14.750par an
± € 1.023 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.230
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.920 par an).
Sur la base de: PEB 252 kWh/m² · 483 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 849.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 895.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 483 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Habitants
- 12.654
- Superficie
- 100 km²
- Cours d'eau
- Eau Rouge
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 315 m²
- Bekeken
- 113×