Woning te koop
Huis te koop in Malle met 4 slaapkamers
Elzenlaan, 2390 Malle
€438.000
€ 1.856/m² · 23% onder de mediaan van Malle
Omschrijving
Ligging
📍 Elzenlaan 5, 2390 Malle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
438 kWh/m²/jaar
Nr. 20230816-0002965169-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).
Sur la base de: PEB 438 kWh/m² · 236 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 438.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.955
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Malle
- Habitants
- 15.602
- Superficie
- 51,9 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.99 m²
- Tuinoppervlak
- 2.6 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 57×