Woning te koop
Huis te koop in Malle met 2 slaapkamers
Molenweg , 2390 Malle
€398.000
€ 2.427/m² · 0% onder de mediaan van Malle
Omschrijving
Ligging
📍 Molenweg 12, 2390 Malle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
595 kWh/m²/jaar
Nr. 20260823-0003938875-res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 517 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 595 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Malle
- Habitants
- 15.602
- Superficie
- 51,9 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Malle
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Details
- Perceeloppervlak
- 756 m²
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 48×