Woning te koop
Huis te koop in Malle met 2 slaapkamers
Wilgenlaan , 2390 Malle
€749.000
€ 2.774/m² · 15% boven de mediaan van Malle
Omschrijving
Ligging
📍 Wilgenlaan 10, 2390 Malle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
893 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.200 à € 10.800par an
± € 751 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 5.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 893 kWh/m² · 270 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 785.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 865.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 270 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Malle
- Habitants
- 15.602
- Superficie
- 51,9 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.808 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 64×