Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 5 slaapkamers
Brugse Steenweg, 9990 Maldegem
€1.395.000
€ 3.321/m² · 36% boven de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 Brugse Steenweg 179, 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
557 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955800-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.400 à € 12.650par an
± € 878 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.100 par an).
Sur la base de: PEB 557 kWh/m² · 420 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.495.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.725.000
- Plus-value
- +€ 245.000 à 380.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 145.000 à 250.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 420 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.167
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maldeghem
- Habitants
- 23.689
- Superficie
- 94,6 km²
- Cours d'eau
- Schipdonkkanaal
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 19.514 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 66×