Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 5 slaapkamers
Bunderstraat, 9870 Machelen
€435.000
€ 1.951/m² · 31% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Bunderstraat 3, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
266 kWh/m²/jaar
Nr. 20260723-0003920917
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 223 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.286
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Machelen
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.85 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 103×