Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 5 slaapkamers
Alfons de Cockplein, 1831 Diegem
€539.000
€ 1.932/m² · 23% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Alfons de Cockplein 9, 1831 Diegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
Nr. 20251223-0003765301-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 487 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.680 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 279 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 539.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 279 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diegem
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 650 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 21×