Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 4 slaapkamers
Melkstraat, 1830 Machelen
€560.000
€ 2.843/m² · 0% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Melkstraat 128, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
380 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003938227-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 414 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).
Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 560.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 655.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.417
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Machelen
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 569 m²
- Tuinoppervlak
- 469 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 64×