Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Molenkouterstraat, 9870 Machelen
€279.500
€ 2.055/m² · 28% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenkouterstraat 67, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1152 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.150 à € 10.700par an
± € 744 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 1152 kWh/m² · 136 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 136 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Warehouse Operator Airfreight Healthcare
Konvert nv
Tarmac Operator Luchthaven Zaventem
Xtra
Bagage Operator Luchthaven Brussel
Xtra
Air Export Administrative Agent
Start People
🏘 À propos de Machelen
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 154×