Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Emiel Dewandeleerstraat , 1830 Machelen
€580.000
€ 3.314/m² · 17% boven de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Dewandeleerstraat 12, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 20250727-0003653809-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 302 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 580.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Machelen
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Activiteitenbegeleider (Begeleider wonen en leven)
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🏘 À propos de Machelen
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.523 m²
- Bouwjaar
- 1111
- Bekeken
- 13×