Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 5 slaapkamers
Vinkenstraat, 3630 Maasmechelen
€469.000
€ 2.743/m² · 21% boven de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Vinkenstraat 15, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 3543693-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 365 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.207
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 826 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 48×