Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers
Boeienaarstraat, 3630 Maasmechelen
€319.000
€ 1.387/m² · 39% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Boeienaarstraat 2, 3630 Maasmechelen — Limburg
EPC-label
385 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003951933-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).
Sur la base de: PEB 385 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 251 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 22×