Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers
Kwaadstraat, 3630 Maasmechelen
€349.000
€ 2.327/m² · 3% boven de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Kwaadstraat 10, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
399 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.750par an
± € 331 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 399 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maasmechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 488 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 49×