Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 3 slaapkamers
Prins Karelstraat, 3630 Maasmechelen
€259.000
€ 1.837/m² · 21% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Prins Karelstraat 4, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
450 kWh/m²/jaar
Nr. 20250506-0003593637-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 428 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 450 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €485
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maasmechelen
- Habitants
- 38.193
- Superficie
- 76,3 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 826 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 23×