Woning te koop
Huis te koop in Maaseik met 4 slaapkamers
Oude Ophoverbaan, 3680 Maaseik
€679.000
€ 4.438/m² · 104% boven de mediaan van Maaseik
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Ophoverbaan 48, 3680 Maaseik — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
Nr. 20260505-000386112-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.100 à € 10.700par an
± € 742 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 5.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.850 par an).
Sur la base de: PEB 1009 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 679.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 740.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 810.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maseyk
- Habitants
- 25.201
- Superficie
- 76,9 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Altitude
- 36 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Maaseik
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.921 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 75×