Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 5 slaapkamers

Rijksweg, 9681 Nukerke

€399.000

€ 909/m² · 60% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 439 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 50, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

384 kWh/m²/jaar

Nr. 20260621-0003884630-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.950 à € 10.450par an

± € 726 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.390
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 2.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.720 par an).

Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 439 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 200.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 175.000 à 285.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 439 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →