Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Ommegangstraat, 9681 Nukerke

€439.000

€ 2.298/m² · 0% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ommegangstraat 80, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 20260812-0003932185-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.400 à € 8.100par an

± € 563 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.090
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.400 par an).

Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 439.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →