Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Bakkerbos, 9681 Nukerke

€1.200.000

€ 3.750/m² · 64% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 320 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bakkerbos 2, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

324 kWh/m²/jaar

Nr. 20231222-0003087967-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.950 à € 10.450par an

± € 724 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.020
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.240 par an).

Sur la base de: PEB 324 kWh/m² · 320 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.200.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.390.000
Plus-value: +€ 145.000 à 220.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.505.000
Plus-value: +€ 230.000 à 350.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 210.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →