Woning te koop

Huis te koop in Maarke-Kerkem met 5 slaapkamers

Maarkeweg, 9680 Maarke-Kerkem

€769.000

€ 1.388/m² · 39% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 554 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Maarkeweg 39, 9680 Maarke-Kerkem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

435 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.450 à € 14.150par an

± € 983 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.920
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 4.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.440 par an).

Sur la base de: PEB 435 kWh/m² · 554 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 769.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 800.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 165.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 925.000
Plus-value: +€ 120.000 à 180.000
Coût de rénovation (indicatif): € 195.000 à 330.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 554 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →