Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers
Thiewinkelstraat, 3560 Lummen
€398.000
€ 2.041/m² · 26% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Thiewinkelstraat 106, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
Nr. 20260308-0003818955-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 511 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €487
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.778 m²
- Bekeken
- 33×