Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers
Genenbosstraat, 3560 Lummen
€245.000
€ 1.842/m² · 33% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Genenbosstraat 7, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823270-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).
Sur la base de: PEB 490 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.481 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 20×